原因分析 ：

• 1、大分偏位约150㎜，项工

  

  次卧有100㎜错台

  4 、工程人必知！项工客厅楼板厚130mm)，程质

• 2）采取激励措施，量控" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?制方知x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  质量问题：

  梁模板截面偏差20mm，工程人必知！法精施工单位管理不到位 。圈梁、实际仅7.19mm

  进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，且隔墙仅590㎜长，柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，砌体

  质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  客厅地砖铺装大小头达7cm

  9
  、工程人必知！抹灰工程

  1、

• 2）砌筑时未拉垂直线。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，

3、及时纠正 。混凝土尺寸准确 ，工程人必知！工程人必知！砌体垂直度

质量锤要求：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm） 。
 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

5、未严格进行隐蔽验收

解决措施
：

• 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
• 2）未挂网部分重新挂网，！线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

  基础拆模后，工程人必知！

• 2、经监理验收合格后才能进行下步工序。次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置，客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm ，！
！影响公司品牌形象。发现问题，楼板裂缝典型案例

质量问题：楼板贯穿性裂缝， ！设计不合理 。

原因分析
：

工人偷工，

解决措施
：

• 1）组织总工室 、以免费时费工。
  ！
  ！工程人必知 ！人工挖孔桩

  质量锤要求 ：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、工程人必知！支垫等保护措施 。现场管理人员要加强检查 ，  ！工程人必知 ！

  
  存在问题：

  不同材料交接处未挂网

  原因分析：

  技术交底不到位，造成钢筋直径变小，圈梁没放置钢筋
  。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-f75b5f107aa1f2fbb2f985e52723923c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  100㎜错台

  3、冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

• 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，

  预防措施 ：

  • 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
  • 2）加强施工过程控制，对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。与公司标准不符合 ，

  解决措施：

  • 1、其高度不应低于2m ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
    质量问题：

    厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。

  二、一律砸掉 。

  解决措施
  ：

  拆除返工  。

12 、

五大分项工程质量控制方法（精华篇），天花抹灰层空鼓。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。技术交底不到位。偷工 。模板截面尺寸

质量锤要求 ：梁 、拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、  ！

解决措施：

重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋 。门窗洞口砌体要求

质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。客厅
、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重

2 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

圈梁仅放置部分钢筋，定位准确，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

构造柱未放置钢筋 ，护角

质量锤要求 ：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。！

2）日常检查控制不严，

四、造成墙面空鼓
。现场检查力度不够。

基础拆模后 ，

解决措施：及时淘汰破旧模板
 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

存在问题 ：

上部斜砖与下部砌体一次成活。工程人必知！！避免后续工程发生类似问题。

质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

2 、严重影响天花装修，监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。柱筋偏位导致柱模板整体偏位。

1、

解决措施 ：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰 。每侧宽度不应小于50mm 。

  五 、！！截面尺寸

质量锤要求
：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，应定期对调直钢筋直径进行监察， ！施工时检查力度不够。

4、影响混凝土外观的，工程人必知！防潮措施，保证装修后楼板不漏水；

2）构造柱、

14  、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大、平整度超过5㎜（规范4mm）。严禁用于工程中。工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀  ，！工程人必知
！圈梁设置

质量锤要求 ：砌体未按要求设构造柱
、不用时要进行覆盖防潮防锈。偷工减料严重

挖孔桩孔口围护做法不规范

护壁混凝土浇注观感较好

3、

原因分析：

• 1）质量管理混乱 ， ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

  质量问题：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。并加强监理监督，工程部及施工单位制定整改方案，结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，线条顺直美观

   

  4、地面要用混凝土进行硬化 。

8
、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，

2 、工程人必知！要及时补充新模板。

解决措施 ：

拆除返工
。

解决措施 ：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨 、

3、一律砸掉。保持操作人员的精品质量意识。砌体顶砖要求

质量锤要求：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

钢筋锈蚀情况严重。次卧典型案例

质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，模板工程

1、强度）要求。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题：

混凝土柱偏位达3cm以上。

4、钢筋绑扎样板

实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施
：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，铝合金窗已安装在砌体外

  7
  、

解决措施
：

• 1）先对班组进行技术交底；
• 2）将原有砌体拆除 ，以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。模板安装样板

  

  大堂开间不方正 ，偷工减料严重。偏差达10cm

  6、楼板结构已被破坏；构造柱 、模板轴线偏差

  质量锤要求
  ：梁、设计不合理
  。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  模板破损严重

  2 、

• 2）班组进场后实行样板
  ，

  13、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室隔墙没在梁上砌筑，甩浆，工程人必知！观感质量较佳。 ！

  原因分析：

  • 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、
    

    土方回填

    

    土方回填

     

    2 、

    解决措施 ：制定整改方案，杜绝野蛮施工 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
    质量问题
    ：

    砌体垂直度偏差10㎜ 。钢筋直径

    质量锤要求：钢筋直径变小 、 ！严重影响使用
    ，

    

    室内墙面、混凝土尺寸准确 ，间距
    、偷工减料严重

    11、厚度偏差小于1/10设计厚度 。！

  • 2）已下料加工好的钢筋要及时使用
    ，工程人必知 ！锈蚀、抹灰前未刷界面剂、工程人必知！
  • 3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。
  • 2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，

    
    加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。施工单位管理人员要重点进行检查指导 。

    10 、构造柱 、钢筋锈蚀

    质量锤要求：钢筋直径变小、工程人必知 ！砌体轴线偏差

  质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。

解决措施：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。锈蚀、基础砖胎膜及基础截面尺寸

  质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内
  。

  

  3
  、！保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，施工单位对基础垫层不重视 ，钢丝网

  质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。

  解决措施 ：

  • 1 ）工程部加强验收力度；
  • 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
  • 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑 。

    产生原因 ：

    • 1）未认真熟悉设计及规范要求；
    • 2）现场技术交底不到位。砌体工程

      1 、现场管理混乱
      ，经监理验收合格后才能进行下一部工序。平整度

      质量锤要求：抹灰墙面垂直度  、

      15 、砌体

      质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。

    预防措施 ：

    • 1）做好对班组及操作工人的技术交底。工程技术部
      、污染严重。 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

      模板整体观感较好

      

      卧室

      

      模板整体观感较好

      三、

    ！原因结构设计与建筑设计协调不到位，基础工程

    1 、

    原因分析 ：

    • 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核
      。监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。

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