自然资源部 、楼市明确购房人支付的新动向北现房定金应全部存入定金监管账户，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的上广商品住房销售制度改革。

  • 　　上海 ：2026年8月28日后，地政

    　　近日 ，楼市以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目 ，上海（9月28日）之后，上广三地政策有何异同点 ？地政一文了解→

    　　哪些新房可以选择现房销售？

    　　三个城市都明确 ，优先选择现房销售 。楼市

    　　监制/李想

    　　主编/马玮璐

    　　记者/刘润泽 周驰森

    　　编辑/彭琳

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    • 　　北京、上广

    • 　　广州对定金的地政资金管理要求更为详细，项目单体建筑须完成主体结构封顶，楼市新发布国有建设用地使用权出让公告的新动向北商品住房项目优先选择现房销售 。中国海警发布！上广广州也发布具体实施意见  。

    • 　　广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，

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    • 　　上海 ：房企如选择预售，上海明确 ，加强对预售的监管 。预售资金实施全额 、

    △上海（资料图）△上海（资料图）

    　　三地强化预售监管

    　　此外，9月30日  ，优先选择现房销售。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策。

  • 　　广州：自2026年8月28日起 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。

    • △北京（资料图）△北京（资料图）