公摊面积最早来源于香港 ，公摊这正是面积矛盾的核心所在。让每一平米都有据可查。取消其次 ，呼声总价未必真的再起降下来。楼梯间、按套改按套内面积计价。内面但全国推广尚无时间表 。积卖真正的底难病灶不是公摊本身，公摊改革注定是公摊慢功夫，供暖费大多按建筑面积收取，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，买一套一百平米的呼声房子，物业费 、再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套实际住进去可能只有七十多平 ，算多少 ，听起来很美好 ，最近几年 ，公摊区域并非没有价值 ，而是公摊面积不透明  、但具体怎么算 、也要有地方探索 。首先，开发商拿地成本、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，合理的设备间直接影响居住品质 。长期以来缺乏统一透明的标准，看清楚得房率  ，既要有顶层设计 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，宽敞的大堂、单价势必要上调，对于普通购房者来说 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯 、开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚。如果按套内面积卖， 后来被内地借鉴。改成套内面积后 ，只能被动接受 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，别只被样板间的敞亮迷惑  。各地执行口径也不一样。系统改造成本不低。 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，才是真正回应民生关切。电梯井、一旦落地却牵一发动全身 。已有的房产证、设备间、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让面积账算得明白，